L’offre d’achat immobilier est une proposition écrite que l’acheteur potentiel fait au vendeur pour acquérir un bien immobilier. Cette étape essentielle peut déboucher sur la signature d’un compromis de vente si le vendeur accepte.
Qu’est-ce qu’une offre d’achat immobilier ?
Il s’agit d’un engagement de l’acheteur, à un prix défini, pour acheter le bien. L’offre d’achat contient les conditions spécifiques de la transaction, comme le prix proposé, la durée de validité de l’offre et les éventuelles clauses suspensives.
Les éléments indispensables de l’offre d’achat
Une offre d’achat doit inclure le prix proposé, la durée pendant laquelle elle reste valable, ainsi que les conditions suspensives, telles que l’obtention d’un prêt immobilier. Cette offre doit être rédigée avec soin, car elle engage l’acheteur s’il obtient l’accord du vendeur.
Les conséquences d’une offre acceptée
Si le vendeur accepte l’offre, il n’est plus libre de négocier avec d’autres acheteurs. Les deux parties devront ensuite signer un compromis de vente. À ce stade, un notaire peut intervenir pour officialiser la transaction.
