Le prêt immobilier est souvent indispensable pour financer l’achat d’un bien. La préparation du dossier et la compréhension des critères bancaires sont essentielles pour obtenir un financement rapidement.
Préparer son dossier de prêt immobilier
Un bon dossier de prêt comprend des justificatifs de revenus, d’épargne et de situation financière. Il est important de calculer son taux d’endettement et d’obtenir des simulations de différentes banques pour maximiser ses chances d’acceptation.
Les critères de la banque pour accorder un prêt
Les banques analysent la stabilité des revenus, le taux d’endettement (qui doit généralement rester sous 35 % des revenus) et l’apport personnel. Avoir un apport de 10 à 20 % du prix de vente est un atout pour obtenir de meilleures conditions de prêt.
Les délais pour obtenir un prêt immobilier
Une fois la demande déposée, la banque prend généralement deux à trois semaines pour donner son accord de principe. Après l’acceptation, un délai légal de 10 jours est accordé à l’emprunteur pour accepter l’offre. Ce processus prend en moyenne un mois.
